怡海嘉苑位于东海旅游度假区中心区内，西接西部中心区，东承成熟社区——滨海假日小区，离海不足千米，西行百米即为泳汶河，南为直达烟台的滨海观光大道。

东海旅游度假区，即黄金海岸线、黑松林、高尔夫景观。在海涛新都·怡海嘉苑，可谓将这三者进行了结合。本项目距海不足千米，每天都享受海洋气候的滋润。东侧百米即可到达高尔夫球场，既为业主提供了天然氧吧，又提供了高档的休闲享受。环绕高尔夫球场分布着茂盛的原生态黑松林，树龄大都在50年以上，东海黄金海岸在开发过程中，较好地保持了原有的松林景观，给后世留下了巨大的财富。项目与原生态庄园一路之隔，滨海观光大道南侧为一望无际的田园，金色的麦浪、诱人的果香，成为家中美的风景、好的装饰品。西侧，百米内即可到达泳汶河，泳汶河，将打造一条集旅游、休闲、购物于一体的休闲观光带，沿河景观宽度达80多米，业主可真正享受河海双水景景观。

小区景观的特色就是在小区里的任何一个角落，都能享受到优美的景观小品，在内部景观上，把景观处理的重点放在宅间庭院景观和开放式景观节点的精心打造上，并利用景观轴线和景观通道，串联各景观节点，从而形成一条开放、大气的绿化景观带。在体现均好性的同时，在小区中心位置设计相对集中的中心景观区，精心打造中心景观花园。

小区以多层住宅为主，包含少量11层小高层。在现在整个龙口市政府控制多层建筑数量的前提下。整个小区是地中海西班牙风格建筑，加以适当简化。轻盈、绚丽，线条简洁、利落，以协调的手法呈现浪漫和高贵的气质。设计中更注重细节的雕琢，体现建筑与人、环境的和谐。

立面设计的特点是在地中海建筑风格中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用色彩柔和的涂料，给人以踏实的感觉。小拱券、文化石基座外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，无一不体现出尊贵、典雅的欧陆风情。

小区的户型区间是35—90㎡，特色是百分百全明户型，全自然采光。90㎡以下的户型，大大减少了业主的置业难度，大面宽，短进深，纯阳光生活，大部分主卧配备了飘窗或阳台面积，大大提高了空间的利用率。